Yanıltıcı İlana 100 Bin TL Ceza!

Sahte İlanlarla Mücadelede Yeni Dönem

EİDS ile artık gayrimenkul ilanları yalnızca mal sahibinin eDevlet üzerinden verdiği yetkiyle yayınlanabiliyor. Bu sistem, ilanların yalnızca yetkilendirilmiş emlak işletmeleri aracılığıyla paylaşılmasını zorunlu hale getiriyor. Böylece dolandırıcılık girişimlerinin ve sahte ilanların engellenmesi hedefleniyor.

Kimlik ve Sahiplik Doğrulaması

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, sistemin detaylarını şöyle açıkladı:

Kimlik Doğrulaması: İlan veren kişilerin kimlik bilgileri eDevlet üzerinden kontrol edilecek.

Sahiplik Doğrulaması: Gayrimenkul sahiplik durumu sistem tarafından teyit edilecek.

Onaylı İlanlar: Kiralık ilanlar yalnızca mal sahibinin onayıyla paylaşılabilecek.

Tatil Bölgelerindeki Sahte İlanlar Tarih Oluyor

Özellikle tatil bölgelerinde sıkça karşılaşılan sahte villa kiralama dolandırıcılığı, EİDS ile tarihe karışıyor. Doğrulaması tamamlanan ilanlar, ilan platformlarında özel bir logo ile işaretlenecek. Tüketiciler bu logoyu görerek ilanın güvenilirliğini kolayca teyit edebilecek.

EDevlet Üzerinden Yetki Verme Süreci

Gayrimenkul sahiplerinin ilan verebilmesi için şu adımları takip etmesi gerekiyor:

Gayrimenkul Seçimi: İlan verilmek istenen taşınmazın belirlenmesi.

Yetki Verme: EDevlet üzerinden ilan verme izninin tanımlanması.

Emlak İşletmesi Yetkilendirme: Yetkilendirilen emlak işletmesinin bilgilerinin sisteme girilmesi.

Bu yetki yalnızca ilan verme işlemini kapsıyor ve tapu ya da kira sözleşmesi gibi yasal süreçleri içermiyor.

Caydırıcı Cezalar Yolda

Yeni sisteme aykırı hareket edenler için ağır yaptırımlar uygulanacak. Mal sahibinden yetki almadan ilan giren kişi ya da platformlar için 100 bin TL’den başlayan cezalar öngörülüyor. Ayrıca sosyal medya üzerinden yapılan yetkisiz ilanlar da bu düzenleme kapsamında değerlendirilecek.

1 Ocak 2025’te Resmen Başladı

Düzenleme, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren yayınlanan kiralık ilanlar için geçerli olacak. Bu tarihten önce girilen ilanlar kapsam dışında tutuluyor. Satılık gayrimenkuller için benzer bir doğrulama sistemi henüz devreye alınmamış olsa da, uzmanlar uygulamanın yakında genişletileceğini tahmin ediyor.

EİDS ile gayrimenkul sektöründe daha güvenilir ve şeffaf bir dönem başlıyor. Bu sistem, hem kullanıcılar için güvenli bir deneyim sunuyor hem de sektördeki dolandırıcılık vakalarını en aza indiriyor.