KKM ve Altından Çıkan Para Konuta Yöneldi

Aralık Ayında Satışlar Zirve Yaptı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, konut satışları aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %53.4 oranında artarak 212 bin 637 seviyesine ulaştı. Bu rakam, 2021 Aralık ayından bu yana en yüksek aylık artış olarak kaydedildi.

• İpotekli Konut Satışları: Aralık ayında ipotekli satışlar, bir önceki yılın aynı dönemine göre %285.3 oranında artarak 23 bin 277 oldu.
• Yıllık İpotekli Satışlar: 2024 genelinde ipotekli satışlar, bir önceki yıla göre %10.8 oranında azalarak 158 bin 486 olarak gerçekleşti.
• Yabancıya Satış: Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %17.2 artarak 2 bin 418 oldu. Ancak yıllık bazda yabancılara yapılan satışlar, bir önceki yıla göre %32.1 oranında azalarak 23 bin 781 olarak kaydedildi.

Kadınların Konut Alımındaki Payı Rekor Kırdı

2024 yılında kadınların konut alımındaki payı, toplam satışların %35’ine yükseldi. Satılan 1 milyon 478 bin 25 konutun 517 bin 528’ini kadınlar satın aldı. Kadınların konut alımındaki payının en yüksek olduğu iller ise Kırklareli, Çanakkale ve Balıkesir oldu.

Sektör Temsilcilerinin Görüşleri

Konut sektörünün önde gelen temsilcileri, 2024 yılında yaşanan artışın nedenlerini ve geleceğe dair beklentilerini şu şekilde değerlendirdi:

• KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova: “Konut fiyatlarındaki artışın enflasyonun gerisinde kalması, alıcıları harekete geçirdi. Taleplerin devam etmesini bekliyoruz.”
• GYODER Başkanı Neşecan Çekici: “Ertelenen talepler pazara geri döndü. Türkiye’de gayrimenkul, tercih edilen bir yatırım aracı olmaya devam ediyor.”
• AYİDER Başkanı Hakan Şişik: “2024 yılı için 1 milyon 350 bin satış hedeflenirken, 1.5 milyona yaklaşılması sektörde sürpriz oldu.”
• Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur: “Satış rakamları, 2020’deki rekorun 21 bin altında kalsa da son dört yılın ortalamasının 50 bin üzerinde gerçekleşti.”

Yıllara Göre Konut Satışları

Talep Artışı 2025’te Devam Edecek

Sektör temsilcileri, 2025 yılında konut talebinin artarak devam etmesini bekliyor. KKM ve altından çıkan paranın gayrimenkule yönelmesinin, sektöre olan ilgiyi canlı tutacağı öngörülüyor.

: